房屋租赁合同模版
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房 屋 租 赁 合 同
合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
甲方同意将坐落在 ***学大门左侧 的房地产（房地产权证号码 / ）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 / 平方米。
甲乙双方协定的租赁期限、租金、押金情况如下：
租 赁 期 限
月租金额（币种：人民币）元
小写
大写
年 月 日至 年 月 日
￥
租金按月（月、季、年）结算，由乙方在本合同签订之日起第 5个工作日前按 转账 付款方式缴付租金给甲方。
押金 元，乙方于 年 月 日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。
双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
甲方的权利和义务
1、依合同约定将房屋及设备交付乙方使用，在《房屋交接及设备清单》（附表1）中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 5 ％向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任： 在乙方正常使用的情况下，甲方应保证建筑物设施的正常运行（不含乙方自己装修部分）。
3、租赁期间转让该房屋时，须提前 叁 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 90 日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金一个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 5 ％向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：乙方应对甲方移交给乙方的租赁物业内的设施设备不定期地进行检查，一旦发现任何危险或隐患，应及时书面通知甲方或甲方指定的物业***予以排除，以保持租赁物业处于可出租状态（正常损耗除外），在租赁期限届满或本补充协议终止时按其正常使用状态交还甲方。
3、 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 60 日协商，双方另行签订合同。
其他约定
甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
本合同一式 贰 份，甲乙双方各持壹份。
本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 单
设备、物品名称
品牌
数量
备注
双方确认无异议，上述所列的房屋内设备移交乙方使用。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
移交日期在 年 月 日
本合同租赁期满，双方确认无异议，上述所列房屋内设备移交甲方。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
移交日期在 年 月 日
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