建筑分类、等级
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一、民用建筑按照层数或高度分类
1、住宅建筑分类：
低层建筑：指1～3层建筑。 多层建筑：指4～6层建筑。 中高层建筑：指7～9层建筑。 高层建筑：指10层及以上住宅。
2、除住宅外的民用建筑总高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）。 3、超高层建筑：建筑物高度超过100米某某，不论住宅或者公共建筑均为超高层。
二、建筑物按耐久性能划分等级
耐久等级
耐久年限
使用建筑物的重要性和规模大小
一
100年以上
适用于重要的建筑和高层建筑
二
50~100年
适用于一般性建筑
三
25~50年
适用于次要的建筑
四
15年以下
适用于临时性建筑
三、建筑防火分类
名称
高层民用建筑
单、多层民用建筑
一类
二类
住宅建筑
建筑高度大于54m的住宅建筑
（包括设置商业服务网点 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 ；次要的或者临时建筑按四级耐火等级设计。耐火等级按耐火极限和燃烧性能这两个因素确定； 2、地下或半地下建筑（室）和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级；
3、单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级；
4、除木结构建筑外，老年人照料设施的耐火等级不应低于三级。
五、民用建筑工程设计等级划分
?
?特级
一级
二级?
三级
一般公共建筑
单体建筑面积
8万3∫陨?/p>
2万3∫陨现?万3?/p>
50003∫陨现?万3?/p>
50003〖耙韵?/p>
立项投资
2亿元以上
4千万元-2亿元
1千万元以上至4千万元
1千万元及以下
建筑高度
100m以上
50m以上至100m
24m以上至50m
24m及以下
住宅、宿舍
层数
20层以上
12层以上至20层
12层及以下
地下工程
地下建筑面积
5万3∫陨?/p>
1万3∫陨现?万3?/p>
1万3〖耙韵?/p>
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