房产代持协议
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房产代持协议
委托人（甲方）：? ? ? ? ? ?身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ?
委托人配偶：? ? ? ? ? ? ? ??? 身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ?
委托人通信地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
受托人（乙方）：? ? ? ? ??身份证号码：??????????????????
受托人配偶：? ? ? ? ? ? ? ???身份证号码：??????????????????
受托人通信地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
鉴于：
甲方实际出资购买房产位于? ? ? ? ? ??省? ? ? ? ??市??? ????????。现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
第一条 房产事实
1、房屋坐落：? ? ? ? ?? ?省? ? ? ? ? ?市??? ????????（以网签合同为准）；
2、建筑面积：????????????平方米（以网签合同为准）；
3、出资及登记：该房产由甲方实际全部出资，甲方同意将该房产委托乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证尚未办理。
第二条 房产产权
1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方所有 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 失风险由甲方承担。若该损失或风险系乙方过错导致，则甲方有权要求乙方就全部损失承担赔偿责任。
第五条 乙方权利与义务
1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。
2、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售或为其他处分行为。乙方如涉及婚姻状况发生变化，应向关联人说明该房屋实际所有人是甲方，且乙方配偶不得要求分割本房产。
3、自本协议签订之日起，乙方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
4、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方承诺协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
第六条 争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房产所在地（? ? ? ??省? ? ? ? ?市? ? ? ? ?区）的人民法院提起诉讼。
第七条 协议生效
1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章)：????????????????????????
乙方(签字)：
乙方配偶(签字)：
签约时间：2020年?? 月?? 日??
签约地点：
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