土地租赁合同书
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土地租赁合同书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条 租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地位于311国道南侧，面积为长123米，宽8.7米，占地面积1.6亩。该土地乙方承租后用于 耕种 。
第二条 租赁土地期限
租赁开始时间为 农历2021年8月15日 ，租赁期限 拾 年，租赁结束时间为 农历2031年8月14日 。
第三条 土地租金及押金
本协议租金实行年支付制，本合同签订后由乙方一次性支付前五年租金（每年4000元）共计 20000元人民币（大写：贰万圆整）。其后年份租金为每年 6000 元人民币（大写： 陆仟圆整 ），乙方在每年 农历8月15日 前足额支付给甲方。
甲乙双方约定，本合同签订后由乙方一次性支付给甲方合同履行押金 20000 元，本押金用于土地管理、违约赔偿等事务。
支付方式：由 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 的，乙方在到期之日时将土地清理完毕并归还土地（应清理到土地平整、不影响耕种之程度）。否则甲方有权拒绝返还土地押金和已收取的土地租金。若甲方采取必要措施予以清理、收回，由此产生的费用（包括但不限于：土地清理费用，起诉收回土地所产生的诉讼费、保全费、律师费等）由乙方承担。
3.如该土地被规划为政府用地，乙方应及时通知甲方。届时本合同终止，甲方退还乙方所缴纳的押金和本出租周期剩余租金（无息）。
4.租赁合同存续期间，乙方依约履行的，甲方不得单方面终止合同；否则支付乙方已缴纳租金，并支付已缴纳租金的30%作为违约赔偿。若乙方不依约履行，甲方有权终止合同，乙方已缴纳的租金及押金不再退还。
第七条 违约责任
详见本合同其他条款
第八条 争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，合同任意一方可向土地所在地人民法院起诉解决。
本合同一式两份，由甲乙上方各执一份，自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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