建筑工程招投标与合同管理实训报告
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建筑工程招投标与合同管理实训报告
实习是工程管理专业教学计划中重要的环节， 是我们在学校期间理论联系
实际、 增长实践知识的总要手段和方法之一。 作为工程管理专业的学生， 我们
的实习很短暂， 只有一个星期的时间， 这仅仅是一个认识实习。 根据学校安排
我于 2011 年 4 月 05 日到XX省二***预算项目部进行工程招投标程序与
合同管理实习。 这是一个让我了解施工现场的好机会， 让我更深一步的了解理
论与实际的差别。 通过实践， 使我学到了很多实践知识。 所谓实践是检验真理
的唯一标准， 我近距离的观察了整个房屋的建造过程和造价过程， 学到了很多
很适用的具体的施工知识， 这些知识往往是我在学校很少接触， 很少注意的，
但又是十分重要基础的知识。 那我就说说我的见解吧：
一、 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标应具备的条件有：
⑴ 按照国家有关规定需要履行项目审批手续的， 已经履行审批手续；
⑵ 工程资金或者资金来源已经落实；
⑶ 有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；
⑷ 法律、 法规、 规章规定的其他条件。
二、 工程招标的程序一般划分为： 招标准备、 招标实施和定标签约三个阶段。
招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的
准备工作， 包括成立招标机构、 办理项目审批手续、 确定招标方式、 划分标段
及选择合同计价方式、 申请招标、 编制招标相关文件等工作。
招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。 主要包括： 发布招标公告或
投标邀请书， 招标人组织资格预审， 招标人发售招标文件， 组织现场踏勘， 召
开标前会议。
定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。 包括开标、 评标、 定标、 签
约等工作。
三、 招标文件的编制程序一般包括：
（1） 熟悉工程情况
（2） 计算工程量
（3） 确定施工工期和开、 竣工日期
（4） 确定工程的技术要求、 质量标准及各项有关费用
（5） 确定投标、 开标、 定标的日期及其他事项
（6） 填写招标文件审报表
四、 投标的工作程序：
投标的工作程序应与招标程序相配合、 相适应。 为了取得投标的成功， 一
般要经过从投标的前期准备， 申请投标和递交资格预审书， 接受投标邀请和购
买招标文件， 研究招标文件， 调查研究和澄清问题， 编制施工计划， 估价和确
定投标标价， 编制投标文件， 投标文件的投递， 参加开标会、 授标与签约的全
过程。
五、 投标的前期工作及要注意的问题：
投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策， 即从众多招标信息中
确定选取哪个（些） 作为投标对象。 要注意如下问题：
⑴ 获取信息并确定其可靠性。
⑵ 对业主进行必要的调查研究。 对业主的调查研究时投标人风险分析的基
础， 是其确定投标与否及报价高低的一个依据。
六、 投标文件一般包括以下七个方面的内容： ：
（1） 投标书。 投标书一般应包括以下内容：
①投标书情况汇总表、 工期目标、 质量承诺、 优惠让利条件等；
②详细预算及主要材料用量；
③施工方案和选用的主要施工机械、 劳力配置、 进度计划等；
④保证工程质量、 进度、 施工安全的主要技术措施；
⑤对合同主要条件的确认及招标文件要求的其他内容。
其中， 投标书、 投标书情况汇总表、 密封签必须有法人单位公章、 法定代
表人或其委托代理人的印鉴。
（2） 投标保证书。
（3） 报价表。 因合同类型而异， 单价合同一般将各类单价列在工程量表上。
有时业主要求提供单价分析， 则需按招标文件规定将主要的或全部单价均附上
单价分析表。
（4 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 承包商同分包
商之间的索赔和承包商同供货商之间的索赔。
九、 施工索赔工作的处理过程包括以下几个步骤：
（1） 提出索赔要求
（2） 报送索赔资料和索赔报告
（3） 工程师审核索赔报告
（4） 工程师确定合理的补偿额
（5） 发包人审查索赔处理决定
（6） 承包商对最终索赔处理的回应
通过这次实习， 增强了自己的交际能力。 通过这次实习， 提高了自己的理
论水平,增强了自己的实际操作能力。 在建筑这个涉及多个行业的行业， 将面对
一个复杂的交际圈, 同时也有可以接触很多不同的对象， 增强自己的交际能力,
让自己在以后的生活中更加自信,更加坚强！
09 秋工程造价
黄某某
2011-04-15
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